재테크
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서울부동산정보광장 열람방법재테크 2019. 2. 1. 00:14
얼마전에 '토지이용계획확인원 무료 열람 팁'에 관해 알려드렸는데요, 유용한 정보를 한번에 볼 수 있는 사이트가 있다고 해서 소개해드리려고 해요. 흔히 부동산의 5대 서류를 등기부등본/토지이용계획확인원/지적도/건축물대장/토지대장이라고 합니다. 관심 있는 곳에 투자하시려면 꼭 떼봐야 할 5대 서류입니다. 그런데 서울부동산정보광장을 이용하시면 등기부등본을 제외한 4대 서류를 모두 이곳에서 확인할 수 있습니다. 참 편리한 사이트죠? 서울부동산정보광장 열람방법 '서울부동산정보광장'을 검색합니다. 홈페이지 메인 화면에 보면 가 있습니다. 부동산종합정보를 클릭합니다. 토지이용계획확인원을 열람할 때처럼 주소를 입력하게 되어 있습니다. 임의로 주소를 입력해봅니다. 주소를 입력하면 아래에 여러 가지 사항이 쫙 나오는데요,..
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국토부 아파트 실거래가 조회하는 법, 아파트랭킹 이용하는 법재테크 2019. 1. 27. 15:33
집을 사려고 하시는 분들은 가 필수입니다. 실제적으로 언제, 얼마에 거래됐는지를 알 수 있기 때문이죠. 집을 매입하지 않더라도 전/월세 가격도 나와 있기 때문에 대한민국에 사는 사람이라면, 꼭 알아야 할 정보이기도 합니다. 부동산을 통해 집을 구하려고 할 때 전에 세입자가 보증금 얼마에 살고 있었는지, 이전 매매가격은 얼마였는지 얘기해주긴 하지만 정보가 많이 부족하기 때문에 관심있는 매물이 있다면 실거래가 조회를 통해 지속적으로 거래량과 매매가를 확인함으로써 적정시기를 잡아볼 수 있습니다. 오늘은 를 통해 정보를 얻는 법과 을 이용해 아파트 실거래가 시세 추이를 보는 법에 대해 알아보겠습니다. 국토부 아파트 실거래가 조회하는 법 우선 에 접속합니다. 매매 실거래 시세를 알아보는 가장 간단하고 편리한 방법..
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2019년 개별공시지가 조회하는 법재테크 2019. 1. 19. 23:16
공시지가 인상에 난리난 이유? 공시지가 인상을 두고 말들이 많습니다. 진작에 반영되었어야 한다는 의견과 세금폭탄을 피할 수 없다는 입장이 팽팽한데요, 1주택이라도 보유하고 있다면 걱정스러울 수밖에 없습니다. 공시지가는 세금을 내는 기준이 되는 공식적인 땅값을 말합니다. 양도소득세, 상속세, 등록세, 재산세, 국민의료보험을 산정하는 기초자료가 되기 때문에 공시지가가 올라가면 다른 세금도 올라가게 됩니다. 그래서 '세금폭탄'이라는 이야기가 나오는 것이지요. 참고로 공시가격은 주택과 땅값을 합쳐서 말하는 가격입니다. 우리가 흔히 집을 매매할 때 땅의 소유권까지 같이 구매하는 셈이지요. 공시지가가 오르면 당연히 공시가격에도 올라갑니다. 표준공시지가 vs 개별공시지가 개별공시지가를 확인하기 위해서 국토부 홈페이지..
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기초노령연금 수급자격은? 국민연금과 기초연금 중복 수령?재테크 2019. 1. 10. 23:16
노령연금, 기초연금, 기초노령연금? 우선 용어 정리부터 필요할 것 같습니다. 많은 분들이 노령연금, 기초연금, 기초노령연금이 다 같은 걸로 알고 계신 경우가 많은 것 같아요. 기초노령연금은 2014년 7월 폐지되었고 이제는 '기초연금'이 정식 명칭입니다. 65세 이상 소득인정액 기준 하위 70% 분들께 지급하는 것이 기초연금입니다. 이전에 본인이 낸 세금과 상관 없이 소득과 재산 기준에 따라 받을 수 있는 연금이에요. 오랜 기간 자식들을 위해 일해왔지만 소득이 없어 곤란한 노인분들의 노후를 위해 마련된 제도입니다. 그리고 노령연금은 국민연금이에요. 10년 이상 국민연금을 낸 사람이라면 자신이 낸 국민연금액에 따라 60세 이상이 되었을 때 지급받을 수 있는 연금을 노령연금이라고 부릅니다. 기초연금은 노령연..