오피스텔 공시가격 조회하는 법

오피스텔 공시가격 조회하는 법 

1년에 한번 세금을 매기는 기준이 되는 데 사용되는 것이 공시가격입니다. 일반주택의 경우는 부동산공시가격알리미에서 확인하지만, 오피스텔 공시가격 조회하는 법은 홈택스에서 하기 때문에 오피스텔을 보유하고 계신 분들은 이를 숙지하고 계시면 좋습니다. 

일반주택처럼 오피스텔도 공시가격을 기준으로 상속세, 양도소득세와 같은 각종 세금이 매겨집니다. 오피스텔은 일반주택과 달리 매년 12월 말에 공시가격이 공시됩니다. 오피스텔 공시가격 조회가 홈택스에서 이뤄지는 이유는 주택으로 보는 것이 아니라, 업무용시설로 보기 때문입니다. 그렇다면, 오피스텔 공시가격 조회하는 법에 대해 알아보겠습니다.

참고로 오피스텔 공시가격은 본인 소유 오피스텔이 아니라 하더라도 확인 가능하며 별도의 로그인이 필요하지 않습니다.

홈택스에 들어가시면 조회/발급 카테고리가 있습니다. 조회/발급>기타조회를 보시면 기준시가 조회가 있어요. 기준시가는 건물가격과 토지가격을 합해서 말하는 겁니다. 기준시가 조회를 누르면 상업용건물/오피스텔이 있구요, 이걸 누르면 오피스텔 공시가격 조회가 가능합니다.

오피스텔 공시가격 조회를 하려면 오피스텔의 주소를 알아야 합니다. 알아보고자 하는 오피스텔의 주소를 입력하고 조회를 누르시면 해당 오피스텔명이 나옵니다. 나온 오피스텔명을 누르세요.

그러면 상세주소를 입력하는 란이 나옵니다. 해당 건물이 여러채라면 해당하는 건물을 선택하시고 층수가 몇층인지, 확인하고 싶은 년도는 몇년도인지 입력한 후 검색을 누릅니다. 자, 아래처럼 기준시가가 나옵니다. 해당 오피스텔은 단위면적당 기준시가가 3,480,000원입니다. 면적이 33.696이니 둘을 곱하면 오피스텐 공시가격이 얼마인지 나오겠죠?

오피스텔은 투자용으로 많이 이용하시는데요, 공시가격 조회를 통해서 세금에 대해 미리 대비하시면 좋겠습니다.

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