전세권 설정 비용은?
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전세권 설정이란? 전세권 설정 비용은?카테고리 없음 2020. 11. 4. 10:48
전세권 설정이란? 확정일자와의 차이 전세를 얻게 되면 가장 먼저 하는 것이 확정일자를 받는 것입니다. 이는 세입자의 권리를 보호하기 위한 조치로서 혹여 집주인이 바뀌었을 경우에도 대항력이 생기기 때문에 집에 대한 권리를 주장할 수 있습니다. 따라서 전입신고를 하면서 확정일자를 받는 것이 일반적입니다. 이보다 좀더 강력한 권리가 전세권 설정입니다. 전세권 설정이란 등기부등본에 세입자의 이름과 임차기간, 전세금을 기재하는 것입니다. 확정일자와 전세권 설정이 다른 점은 집주인의 동의가 필요하다는 것인데요, 등기부등본에 세입자 이름이 들어가는 것이라 집주인 입장에서는 반기지 않는 편입니다. 확정일자는 다음날부터 효력이 발생하는데 비해 전세권 설정은 설정한 당일에 효력이 발생합니다. 또 임대차기간이 끝나고 나서 ..